Comment utiliser Facebook pour vendre votre maison

Si vous vendez votre maison en tant que propriété du FSBO, vous pouvez utiliser des sites de médias sociaux comme Facebook pour aider à commercialiser votre maison auprès d'un large public, pour un coût minime. Bien que vous ne puissiez pas compter sur Facebook pour faire tout le travail pour vous, c'est un excellent moyen de générer du buzz sur votre maison FSBO.

Une fois que vous dites à vos amis Facebook que vous vendez, chacun d'eux a la possibilité de partager ces informations avec leur amis, et cet effet multiplicatif fait passer le mot à beaucoup de gens en peu de temps. Supposons que vous ayez 50 amis Facebook et que chacun d'eux ait environ 50 amis. Cela signifie que vous avez le potentiel d'atteindre rapidement 2 500 personnes avec des nouvelles que vous vendez votre maison.

photo de facebook pour vendre une maison

Que partager sur Facebook

Pensez à utiliser les outils Facebook suivants pour aider à faire connaître votre maison:

  • Créez un album photo de votre maison avec plein de superbes photos
  • Téléchargez une vidéo «visite» de votre maison
  • Créez une note Facebook pour votre propriété contenant des informations pertinentes
  • Inclure un lien vers un site (tel que ISoldMyHouse.com) où les gens peuvent en savoir plus

Assurez-vous de définir votre album, vidéo, note et lien comme «public» afin que tout le monde puisse les voir. Vous n'avez pas besoin de rendre votre profil public. Une autre option consiste à créer une page de fans Facebook juste pour votre maison, puis à «J'aime» et à la partager.

photo d'une femme sur facebook regardant des maisons à vendre

À faire et à ne pas faire

Bien qu'il soit important de partager vos photos, vidéos et autres informations liées à votre maison, vous ne devriez pas seulement utilisez Facebook pour parler de votre maison. Si vous continuez sans cesse à vendre votre maison, vos amis perdront rapidement tout intérêt. Continuez à publier les choses que vous publiez habituellement sur Facebook pour garder vos amis engagés.

Bien que vous souhaitiez publier des informations sur les hauts et les bas du processus de vente, ce n'est pas une bonne idée d'annoncer que vous avez vendu votre maison jusqu'à ce que vous et un acheteur ayez signé un contrat.

Vos paramètres de confidentialité Facebook

Vous souhaiterez peut-être rendre vos paramètres de confidentialité plus restrictifs sur certaines parties de votre profil pendant que vous utilisez Facebook pour vendre votre maison. Les messages sur le mur et les informations personnelles ne peuvent être réservés à vos amis que lorsque vous rendez publiques les informations sur votre maison. De cette façon, vous atteignez toujours les gens avec les informations que vous vendez, sans mettre tous vos détails privés devant le public.

image des paramètres de confidentialité de facebook

Tout faire sur Facebook ou un lien vers un site externe?

Bien que Facebook puisse être un excellent moyen de faire passer le mot sur la vente de votre maison, ce n'est probablement pas une bonne idée de s'appuyer uniquement sur Facebook à cette fin. De nombreuses personnes figurent sur des sites comme ISoldMyHouse.com ou créer un site Internet consacré à la vente de la maison. Un tel site peut contenir de nombreuses photos, vidéos et détails sur la maison, et vous pouvez toujours y accéder à partir de Facebook.

Vos amis, à leur tour, peuvent partager ces liens avec leurs amis, ce qui augmente considérablement le nombre de personnes que vous atteignez. La liste de sites Web atteint les personnes qui ne trouveraient pas vos informations sur Facebook, et vous obtiendrez également du trafic de votre communauté Facebook étendue.

Acheter des publicités Facebook

Si vous êtes prêt à dépenser un peu d'argent au-delà des frais de publicité dans vos petites annonces locales, pensez à acheter une annonce Facebook qui va sur une page Web présentant votre maison. Vous pouvez cibler les utilisateurs selon divers critères, notamment l'emplacement, le sexe, l'âge, l'éducation, le lieu de travail, etc. Lorsque vous vous connectez à Facebook, vous verrez un bouton «Créer une annonce» dans le coin supérieur droit. La première chose que vous faites est de taper l'URL vers laquelle vous souhaitez que l'annonce soit liée, et de choisir un titre et un corps de texte pour votre annonce.

Vous devez être bref: 25 caractères ou moins pour le titre de votre annonce et 135 caractères ou moins pour le corps du texte de votre annonce. Vous pouvez également afficher une image dans votre annonce – une étape fortement recommandée.

Une fois ces opérations effectuées, vous attribuez un nom à votre annonce et sélectionnez un budget quotidien maximal. Facebook vous permet de choisir si vous souhaitez être facturé chaque fois que l'annonce est diffusée, ou chaque fois que quelqu'un clique sur l'annonce. Bien que la facturation par clic ait tendance à coûter plus cher, vous ne payez que pour le trafic réel qui clique sur le site Web de votre domicile.

Vous allez choisir une devise, saisir les informations de votre carte de crédit et enfin cliquer sur le bouton "Passer commande". Si vous avez une carte American Express, vous avez même la possibilité d'utiliser des points de récompense American Express pour payer votre annonce Facebook plutôt qu'une carte de crédit.

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Vous pourriez également trouver utile de lire notre guide sur le coût de la vente d'une maison!

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